kontaktujte nás
info@byty-u-dubu.cz
Prodejní centrum
Byty U Dubu
Palác KORUNA, 1. patro
Václavské náměstí 1
110 00 Praha 1


+420 777 432 432
info@byty-u-dubu.cz
YouTube kanál
Facebook.com/bytyudubu
Developer
Kuchař & Thein s.r.o.
Václavské náměstí 1
110 00 - Praha 1
 
registrace klientská sekce
 
kontaktujte nás
info@byty-u-dubu.cz
Prodejní centrum
Byty U Dubu
Palác KORUNA, 1. patro
Václavské náměstí 1
110 00 Praha 1


+420 777 432 432
info@byty-u-dubu.cz
YouTube kanál
Facebook.com/bytyudubu
Developer
Kuchař & Thein s.r.o.
Václavské náměstí 1
110 00 - Praha 1
 
registrace klientská sekce
 

Standardní postup při koupi bytu, financování

1 // výběr bytu / vyberte si byt z naší nabídky a kontaktujte naše obchodní místo, na info@byty-u-dubu.cz nebo na 777 432 432 pro ústní rezervaci
2 // rezervace / pokud si budete chtít byt závazně zarezervovat, je třeba zaplatit rezervační poplatek 50.000,- Kč, a to do 7 dnů ode dne podpisu rezervační smlouvy („RS“)
3 // smlouva o smlouvě budoucí kupní („SOSBK”) / SOSBK bude uzavřena po zahájení výstavby, standardně do 30ti dnů ode dne uzavření RS, splátka 10% z ceny bytu (po odečtení rezervačního poplatku) je splatná do 20ti dnů po podpisu SOSBK
4 // hrubá stavba - rozestavěné jednotky / 3. splátka ve výši 40% z ceny bytu je splatná do 20ti dnů po výzvě (po dokončení hrubé stavby)
5 // uzavření stavby / 4. splátka ve výši 40% z ceny bytu je splatná do 20ti dnů po výzvě (cca po uzavření stavby - osazení oken),
6 // kolaudace a předání jednotky / po kolaudaci budete vyzvání k doplatku ve výši 10% z kupní ceny bytu do 20ti dnů. Současně proběhne procedura předpřejímky bytu, podpis kupní smlouvy a předání bytu k užívání.

V případě úhrady kupní ceny pomocí úvěru je možno zvolit variantu platebního kalendáře HYPOTÉKA, je rovněž možné dohodnout se na individuálních podmínkách splátek. Přijďte nás navštívit do našeho obchodního centra Paláci Koruna na Václavském nám. 1, Praha 1.


ceník

Standardní postup při koupi bytu, financování

1 // výběr bytu / vyberte si byt z naší nabídky a kontaktujte naše obchodní místo, na info@byty-u-dubu.cz nebo na 777 432 432 pro ústní rezervaci
2 // rezervace / pokud si budete chtít byt závazně zarezervovat, je třeba zaplatit rezervační poplatek 50.000,- Kč, a to do 7 dnů ode dne podpisu rezervační smlouvy („RS“)
3 // smlouva o smlouvě budoucí kupní („SOSBK”) / SOSBK bude uzavřena po zahájení výstavby, standardně do 30ti dnů ode dne uzavření RS, splátka 10% z ceny bytu (po odečtení rezervačního poplatku) je splatná do 20ti dnů po podpisu SOSBK
4 // hrubá stavba - rozestavěné jednotky / 3. splátka ve výši 40% z ceny bytu je splatná do 20ti dnů po výzvě (po dokončení hrubé stavby)
5 // uzavření stavby / 4. splátka ve výši 40% z ceny bytu je splatná do 20ti dnů po výzvě (cca po uzavření stavby - osazení oken),
6 // kolaudace a předání jednotky / po kolaudaci budete vyzvání k doplatku ve výši 10% z kupní ceny bytu do 20ti dnů. Současně proběhne procedura předpřejímky bytu, podpis kupní smlouvy a předání bytu k užívání.

V případě úhrady kupní ceny pomocí úvěru je možno zvolit variantu platebního kalendáře HYPOTÉKA, je rovněž možné dohodnout se na individuálních podmínkách splátek. Přijďte nás navštívit do našeho obchodního centra Paláci Koruna na Václavském nám. 1, Praha 1.


ceník
developer

Kuchař & Thein s.r.o.

Naše developerská společnost Kuchař & Thein s.r.o., patří do skupiny společností, zabývajících se dlouhodobě (více jak 20 let) všemi druhy činností souvisejícími s výstavbou a správou nemovitostí a realitním obchodem (např. společnosti: REAL 11 a.s., Real 17 a.s., Výhledy Sluštice s.r.o.). Jsme rovněž akcionáři společnosti Prague Property Management, a.s. (zajištující správu nemovitostí, kde máme v současnosti ve správě přes 6000 bytů), Sidus a.s. (zabývající se poradenstvím), Prologik s.r.o. (pronájem, marketing) a FORUM INVEST a.s. či Real 18 a.s. (zaměřené na investice na realitním trhu). Podíleli jsme se na výstavbě bytů ve spolupráci se společností FINEP (Finep Hostivař a.s.), kde jsme se angažovali v servisním developmentu a rovněž jako projektoví investoři a akcionáři.


V rámci naší skupiny jsme realizovali několik developerských projektů, např.:

  • Praha 6 – rezidenční projekt VILA VERDE, projekt získal cenu architektů a odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku 2012, a dokončen byl 3Q 2013   – www.vilaverde.cz
  • Praha 1 – činžovní dům NERUDOVA
  • Praha 10 – projekt VÝHLEDY HOSTIVAŘ ( výstavba 45 bytových jednotek)
  • Praha10 – BYDLENÍ NAD PŘEHRADOU I.fáze – 93 bytových jednotek ve spolupráci s developerem FINEP - http://www.finep.cz/cs/bydleni-nad-prehradou-I/popis-etapy , www.bydleninadprehradou.cz
  • Praha 4 – VÝHLEDY LHOTKA –  výstavba  95  a  45 bytů ve dvou fázích - http://www.praha12.cz/vyhledy-lhotka-i-a-ii/d-2989/p1=1728
  • Říčany a Jesenice – výstavba rodinných domů
  • Výhledy Sluštice – pozemkový development – zasíťování stavebních parcel na rozloze 85 000  m2

Další zajímavý projekt realizovaný v rámci naší skupiny byla výstavba a dlouholetý provoz sportovního centra SQUASH ARENA NOVODVORSKÁ - www.squasharena.cz. Squash arena doplnila sportovní vybavenost lokality Prahy 4 a je v Modřanech velmi navštěvovaným  sportovním centrem.

Naše aktuální projekty jsou zejména:

  • Činnost společnosti Prague Property Management, a.s. - dlouhodobá správa nemovitostí se specializací na novostavby bytových domů, více na www.ppmas.cz. Díky našim zkušenostem dokážeme i pro teprve připravované projekty nastavit poplatky a zálohy tak, aby budoucí vlastníky bytů co nejméně ekonomicky zatěžovaly. V případě individuální správy Vašeho bytu poskytujeme činnosti skrze servisní organizací Flat servis.

Pro nás je klient a prostředí, ve kterém stavíme, vždy na prvém místě. Náš Modřanský projekt BYTY U DUBU je odpovědí na současnou poptávku po cenově dostupných bytech v Praze. Projekt je navržen tak, aby byl maximálně úsporný především z hlediska provozních nákladů i vstupní investice.

_______________________________________________________________________________________________________ 

Registrace developera:

Kuchař & Thein s.r.o.
Identifikační číslo: 25773844
Sídlo: Václavské náměstí 846/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, vedená u Městského soudu v Praze, spisová značka: C 6898

developer

Kuchař & Thein s.r.o.

Naše developerská společnost Kuchař & Thein s.r.o., patří do skupiny společností, zabývajících se dlouhodobě (více jak 20 let) všemi druhy činností souvisejícími s výstavbou a správou nemovitostí a realitním obchodem (např. společnosti: REAL 11 a.s., Real 17 a.s., Výhledy Sluštice s.r.o.). Jsme rovněž akcionáři společnosti Prague Property Management, a.s. (zajištující správu nemovitostí, kde máme v současnosti ve správě přes 6000 bytů), Sidus a.s. (zabývající se poradenstvím), Prologik s.r.o. (pronájem, marketing) a FORUM INVEST a.s. či Real 18 a.s. (zaměřené na investice na realitním trhu). Podíleli jsme se na výstavbě bytů ve spolupráci se společností FINEP (Finep Hostivař a.s.), kde jsme se angažovali v servisním developmentu a rovněž jako projektoví investoři a akcionáři.


V rámci naší skupiny jsme realizovali několik developerských projektů, např.:

  • Praha 6 – rezidenční projekt VILA VERDE, projekt získal cenu architektů a odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku 2012, a dokončen byl 3Q 2013   – www.vilaverde.cz
  • Praha 1 – činžovní dům NERUDOVA
  • Praha 10 – projekt VÝHLEDY HOSTIVAŘ ( výstavba 45 bytových jednotek)
  • Praha10 – BYDLENÍ NAD PŘEHRADOU I.fáze – 93 bytových jednotek ve spolupráci s developerem FINEP - http://www.finep.cz/cs/bydleni-nad-prehradou-I/popis-etapy , www.bydleninadprehradou.cz
  • Praha 4 – VÝHLEDY LHOTKA –  výstavba  95  a  45 bytů ve dvou fázích - http://www.praha12.cz/vyhledy-lhotka-i-a-ii/d-2989/p1=1728
  • Říčany a Jesenice – výstavba rodinných domů
  • Výhledy Sluštice – pozemkový development – zasíťování stavebních parcel na rozloze 85 000  m2

Další zajímavý projekt realizovaný v rámci naší skupiny byla výstavba a dlouholetý provoz sportovního centra SQUASH ARENA NOVODVORSKÁ - www.squasharena.cz. Squash arena doplnila sportovní vybavenost lokality Prahy 4 a je v Modřanech velmi navštěvovaným  sportovním centrem.

Naše aktuální projekty jsou zejména:

  • Činnost společnosti Prague Property Management, a.s. - dlouhodobá správa nemovitostí se specializací na novostavby bytových domů, více na www.ppmas.cz. Díky našim zkušenostem dokážeme i pro teprve připravované projekty nastavit poplatky a zálohy tak, aby budoucí vlastníky bytů co nejméně ekonomicky zatěžovaly. V případě individuální správy Vašeho bytu poskytujeme činnosti skrze servisní organizací Flat servis.

Pro nás je klient a prostředí, ve kterém stavíme, vždy na prvém místě. Náš Modřanský projekt BYTY U DUBU je odpovědí na současnou poptávku po cenově dostupných bytech v Praze. Projekt je navržen tak, aby byl maximálně úsporný především z hlediska provozních nákladů i vstupní investice.

_______________________________________________________________________________________________________ 

Registrace developera:

Kuchař & Thein s.r.o.
Identifikační číslo: 25773844
Sídlo: Václavské náměstí 846/1, Nové Město, 110 00 Praha 1, vedená u Městského soudu v Praze, spisová značka: C 6898

partneři projektu
Byty U Dubu
Financující a dozorující banka
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.

Generální dodavatel stavby
Metrostav, a.s.

Hypotéční poradce a obchodní partner
Raiffeisen stavební spořitelna a.s.

 
partneři projektu
Byty U Dubu
Financující a dozorující banka
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.

Generální dodavatel stavby
Metrostav, a.s.

Hypotéční poradce a obchodní partner
Raiffeisen stavební spořitelna a.s.

 
klientská sekce
intranet
 
hypotéční asistent
HYPOASISTENT
Sokolovská 55, 186 00 Praha 8

Ing. Daniela Kašparová Radkeová
Tel.: +420 775 249 814
Email: radkeova@hypoasistent.cz
 
Viktor Marada
Tel.: +420 739 329 449
Email: marada@hypoasistent.cz


Dodavatel zařizovacích předmětů
ProCeram, a.s.
Šafránkova 1238/1, 155 00 Praha 5

Ondřej Burdun
Tel.: +420 734 570 229
E-mail: ondrej.burdun@proceram.cz

Milan Hrabánek
Tel.: +420 734 570 374
E-mail: milan.hrabanek@proceram.cz


Projektový dodavatel podlahových krytin
Barkotex
Poděbradská 777/9a, 190 00 Praha 9

Petr Vodrážka
Tel.: +420 724 372 447
Email: vodrazka@barkotex.cz


Dodávka bytových dveří
Gerbrich
Topolová 2961/12, 10100 Praha 10

Ing. Zuzana Čižmáriková
Tel.: 733 105 360
Email: cizmarikova@gerbrich.com


Jiří Feitl - vedoucí pobočky
Tel: 731 168 746
Email: feitl@gerbrich.com


Klientské změny, dodávka interiérů
Probydlení Interiéry s.r.o.


Miloš Plecháč
Tel.: +420 602 186 045
Email: klientskezmeny@bytyudubu.cz


 
klientská sekce
hypotéční asistent
HYPOASISTENT
Sokolovská 55, 186 00 Praha 8

Ing. Daniela Kašparová Radkeová
Tel.: +420 775 249 814
Email: radkeova@hypoasistent.cz
 
Viktor Marada
Tel.: +420 739 329 449
Email: marada@hypoasistent.cz


Dodavatel zařizovacích předmětů
ProCeram, a.s.
Šafránkova 1238/1, 155 00 Praha 5

Ondřej Burdun
Tel.: +420 734 570 229
E-mail: ondrej.burdun@proceram.cz

Milan Hrabánek
Tel.: +420 734 570 374
E-mail: milan.hrabanek@proceram.cz


Projektový dodavatel podlahových krytin
Barkotex
Poděbradská 777/9a, 190 00 Praha 9

Petr Vodrážka
Tel.: +420 724 372 447
Email: vodrazka@barkotex.cz


Dodávka bytových dveří
Gerbrich
Topolová 2961/12, 10100 Praha 10

Ing. Zuzana Čižmáriková
Tel.: 733 105 360
Email: cizmarikova@gerbrich.com


Jiří Feitl - vedoucí pobočky
Tel: 731 168 746
Email: feitl@gerbrich.com


Klientské změny, dodávka interiérů
Probydlení Interiéry s.r.o.


Miloš Plecháč
Tel.: +420 602 186 045
Email: klientskezmeny@bytyudubu.cz


 
Byty 1+kk - Praha 4 (Modřany)
Byty 2+kk - Praha 4 (Modřany)
Byty 3+kk - Praha 4 (Modřany)
Byty 4+kk - Praha 4 (Modřany)
Byty 1+kk s balkonem / lodžií
Byty 2+kk s balkonem / lodžií
Byty 3+kk s balkonem / lodžií
Byty 4+kk s balkonem / lodžií
Ateliéry 1+kk - Praha 4
Ateliéry 2+kk - Praha 4
Byty se slevou – Praha 4
777 432 432
Byty U Dubu - Palác KORUNA, 1.patro, Václavské náměstí 1, Praha 1

obecné informace, podmínky užití webu a zveřejněných informací
 
levné byty modřany
novostavba praha 4
nejlevnější nové byty v praze
nové byty na prodej praha
levné byty praha
startovací byty praha
nové byty modřany
novostavby modřany
byty na prodej praha modřany
levné byty praha prodej
levné byty na prodej praha
nové byty praha 4
bytové projekty praha 4
byt praha 4 prodej
nové byty praha 12
nové byty v modřanech
levné byty praha 4
prodej novostavby praha
nejlevnější byty praha
prodej bytů praha 12
modřany byty
 
Zavřít
přihlášení
Pro zobrazení cen nebo stažení plánů je třeba se přihlásit. Pokud nejste registrováni, prosím učinte tak níže, děkujeme.
Team Byty U Dubu

  
registrace
Registrace Vám umožní vidět aktuální ceny a nabídky v projektu Byty U Dubu, využívat možnosti stahování PDF karet bytů a rovněž budete přednostně informování o všech novinkách v rámci projektu Byty U Dubu.
položky označené * jsou pro registraci povinné
  
 
Zavřít
obecné informace, podmínky užití webu a zveřejněných informací

obecná ustanovení
Provozovatelem internetových stránek www.byty-u-dubu.cz je společnost Kuchař & Thein s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 846/1, Praha 1 (dále jen provozovatel), která je v souladu se zák. č. 121/2000 Sb., autorský zákon, v platném znění, oprávněna vykonávat majetková práva k těmto stránkám. Provozovateli náleží veškerá práva vyplývající z licence dle autorského zákona k vlastnímu obsahu stránek, včetně textu a jejich designu, technickým kresbám, grafiky, veškerých vyobrazení na těchto stránkách. Uživatel se zavazuje, že se při používání stránek www.byty-u-dubu.cz.cz bude řídit předpisy platnými na území České republiky.

omezení odpovědnosti provozovatele
Obsah internetových stránek www.byty-u-dubu.cz má pouze ilustrativní, informativní a nezávazný charakter. Provozovatel neručí za správnost a úplnost informací, zejména si vyhrazuje právo oprav tiskových chyb a právo kdykoliv bez předchozího upozornění provádět změny těchto informací. Zveřejnění jakýchkoliv údajů a informací na těchto stránkách, s výjimkou těchto podmínek, nemá povahu žádného právního úkonu směřujícího ke vzniku právního vztahu mezi provozovatelem a uživatelem, pokud nebude v jednotlivých případech výslovně uvedeno jinak.

Provozovatel nenese žádnou odpovědnost za jakékoliv případné škody, které uživatelům mohou vzniknout v souvislosti s používáním internetových stránek www.byty-u-dubu.cz.

Veškeré materiály, dokumenty, údaje, modely, vizualizace, jiná vyobrazení a další podklady (zejména obchodní, technické a reklamní) prezentované Kuchař & Thein s.r.o. jsou pouze ilustrativní, nejsou závazné a nepředstavují nabídku ani návrh na uzavření smlouvy ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smlouva mezi Kuchař & Thein s.r.o. a jiným subjektem je uzavřena jen tehdy, pokud je vyhotovena v písemné formě, její obsah strany ujednaly v celém jeho rozsahu a je podepsána všemi stranami na téže listině.

Subjektem mimosoudního řešení spotřebitelských sporů je věcně příslušná Česká obchodní inspekce - www.coi.cz.

Tyto podmínky vydává společnost Kuchař & Thein s.r.o. jako provozovatel a je oprávněna k jakékoli změně. Podmínky užívání stránek jsou účinné dnem jejich zveřejnění. Podmínky byly zveřejněny dne 28.8.2017

Zavřít
Zásady zpracování osobních údajů
Odesláním tohoto formuláře souhlasím se shromažďováním, uchováním a zpracováním všech mých osobních údajů obsažených v tomto formuláři společností Kuchař & Thein s.r.o., se sídlem Václavské nám. 846/1, Praha 1, PSČ 110 00, IČ: 257 73 844 („správce“) (příp. jeho zaměstnanci a spolupracujícími osobami) pro účel zasílání (elektronicky/telefonicky) obchodních sdělení souvisejících a/či navazujících na nabídku bytových/nebytových jednotek v projektu „Byty U Dubu“, zejm.pro účely přípravy smluvní dokumentace. Tento souhlas uděluji na dobu neurčitou, jsem si vědom/a svých práv dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, zejm. podle § 12 a 21. Se všemi vyplněnými částmi tohoto formuláře jsem byl/a seznámen/a, všechny údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně. Údaje z tohoto formuláře mohou být použity správcem pro statistické účely, a to pro vnitřní potřebu správce. Správce prohlašuje, že bude shromažďovat osobní údaje v rozsahu nezbytném pro naplnění stanoveného účelu a zpracovávat je pouze v souladu s účelem, k němuž byly shromážděny.
Zavřít
Ateliér (ubytovací jednotka) je obytná nebytová jednotka, jež nemá charakter standardního bytu z důvodu například nižšího slunečního osvitu, nebo z důvodů funkčního určení pozemku podle územního plánu, která však svým vybavením a technickým provedením splňuje všechny parametry pro bydlení (obsahuje koupelnu, WC, kuchyňskou část, atd.). Výhodou je možnost odpočtu DPH 21% pro plátce DPH (=snížení ceny o 21%) a možnost čerpat hypotéku na koupi.
Zavřít
Díky vysokému stropu je možné přidat vestavné patro a tím až zdvojnásobit plochu jednotky.
Zavřít